Rénovation complète · Bourg-Saint-Maurice (73700)
Rénovation tout corps d’état à Bourg-Saint-Maurice
Des hameaux de pierre aux copropriétés des Arcs, Bourg-Saint-Maurice concentre des chantiers où l’accès et la saison comptent autant que la technique.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Délai d’intervention précisé au devis
- Environ 40 km par la route (estimation)
Garanties et distance
Ce qui vous protège, et d’où nous venons à Bourg-Saint-Maurice
Garantie décennale
Pendant dix ans à compter de la réception, nous répondons des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage.
Assureur et numéro de police : sur l’attestation jointe au devis.
Continuité du chantier
Un artisan ne peut plus terminer ? Nous prenons le relais et mobilisons un professionnel de remplacement.
Distance et rendez-vous
40 km environ
Par la route (estimation) depuis l’antenne d’Albertville, délai d’intervention précisé au devis.
Contexte local
Le bâti de Bourg-Saint-Maurice, vu du chantier
Au fond de la haute Tarentaise, le bourg a été reconstruit à plusieurs reprises après des crues, si bien que les maisons pluriséculaires y sont rares. Après-guerre sont venus Les Épines, Le Stade et Les Olympiades, puis l’ancienne caserne du 7e BCA est devenue le quartier des Alpins. Autour s’égrènent trente-huit villages et hameaux, de Vulmix à Hauteville-Gondon et aux Chapieux ; plus haut s’étendent les stations intégrées des Arcs, créées à partir des années 1960. Bourg-Saint-Maurice compte 7 270 habitants selon l’INSEE (2023), mais 72 % de ses logements sont des résidences secondaires. Pour une entreprise tout corps d’état, les chantiers vont donc de la maison de hameau à l’appartement de station, avec une logistique propre à l’altitude.
Rénovation complète à Bourg-Saint-Maurice
À Bourg-Saint-Maurice, un chantier tout corps d’état se planifie selon la saison : les travaux dans les copropriétés des Arcs se placent hors période touristique, ceux des hameaux avant l’hiver. Curage, isolation, réseaux, chauffage et finitions restent coordonnés par un seul interlocuteur, de la visite à la réception.
Le bâti existant
Selon l’INSEE (2023), 88,6 % des logements sont des appartements, dont une large part dans les copropriétés de tourisme des Arcs, bâties à partir des années 1960. Leurs bétons, balcons et escaliers extérieurs souffrent du gel-dégel, et les ponts thermiques y sont courants : rénover un appartement de station conduit à isoler, ventiler et moderniser le chauffage, électrique pour près de la moitié des résidences principales. Arc 1600 et Arc 1800 portent en outre le label « Architecture contemporaine remarquable », à respecter dans tout choix extérieur. Dans les hameaux, moellons, charpentes et bardages en bois demandent des matériaux compatibles et une toiture calculée pour la neige.
Vallée alpine : ce que cela change sur le chantier
En fond de vallée, un chantier tout corps d’état se prépare avec des hivers froids et humides, des sols qui gèlent en profondeur et des toitures qui déversent la neige vers les accès. Les points sensibles se situent en pied de mur, en sous-sol et aux jonctions entre l’ancien et le neuf. L’approvisionnement y reste plus simple qu’en altitude, ce qui permet d’enchaîner les lots sans attendre une fenêtre météo particulière, tout en gardant une marge pour les premières neiges.
Contraintes techniques
En zone de sismicité 4, toute ouverture dans un mur porteur se calcule. Le potentiel radon atteint la catégorie 3 : information obligatoire des acquéreurs et locataires, planchers bas étanches et ventilation soignée. La commune, entièrement en zone de montagne, dispose d’un plan de prévention des risques naturels face aux avalanches, aux crues et aux mouvements de terrain. La maison des Têtes, le fort de la Platte et, à Vulmix, la chapelle Saint-Grat sont protégés ; aux Chapieux, site inscrit, les travaux se déclarent. Pour la neige, c’est le tableau communal en vigueur qui fixe la charge de toiture.
Distance
D’Albertville à Bourg-Saint-Maurice
- Point de départ
- Antenne d’Albertville (73200)
- Distance
- environ 40 km par la route (estimation), 30 km à vol d’oiseau
- Trajet
- environ 45 min (estimation)
- Intervention
- Délai d’intervention précisé au devis
Distances calculées entre mairies, à vol d’oiseau multiplié par 1,3 pour estimer la route. Le délai d’intervention réel est précisé au devis.
Quartiers et environs, à Bourg-Saint-Maurice
Depuis l’antenne d’Albertville, la N90 mène au centre-ville, aux Alpins, à Rochefort, à Vulmix et à Hauteville-Gondon ; la D119 monte ensuite vers les Arcs, où l’accès du matériel se prépare avant le chantier. Séez, Landry, Villaroger, Les Chapelles, Peisey-Nancroix et Beaufort, par la D925, complètent ce secteur.
- Quartiers
- Centre-ville
- Les Alpins (ancien quartier militaire)
- Rochefort
- Vulmix
- Hauteville-Gondon
- Les Arcs (Arc 1600, 1800, 1950, 2000)
- Communes voisines
- Séez
- Villaroger
- Landry
- Les Chapelles
- Peisey-Nancroix
- Beaufort
- Axes d’accès
- N90
- D1090 (col du Petit-Saint-Bernard)
- D902 (Tignes, Val-d’Isère par Séez)
- D119 (route des Arcs)
- D925 (Cormet de Roselend)
Réalisations
Nos chantiers à Bourg-Saint-Maurice et alentour
Chaque chantier est présenté dans sa commune réelle ; la distance indiquée est une estimation à vol d’oiseau depuis la mairie.
Chantier livréSalle de douche livrée — Bourg-Saint-Mauricedans la commune Bourg-Saint-Maurice
Salle de douche en faïence anthracite
Salle de douche terminée : faïence anthracite grand format, niche carrelée, receveur extraplat blanc et paroi vitrée fixe, vasque noire mate à poser sur meuble chêne suspendu, miroir rétroéclairé LED, sèche-serviettes noir et sol en carrelage imitation bois.
Toutes les photos du chantier
Pendant les travauxÉtage sous toiture : ossature montée sur le pignon — Sallanchesà 35 km environ à vol d’oiseau Sallanches
Étage sous toiture en cours d’aménagement
Étage sous toiture en cours de rénovation : chevrons apparents en rampant, cordeaux de traçage tendus, ossature métallique (montants et rails) posée sur le pignon, à côté d’un mur en pierre et d’une poutre bois.
Toutes les photos du chantier
Chantier livréSéjour livré avant ameublement — Annecyà 60 km environ à vol d’oiseau Annecy
Studio sous plafond à la française
Studio aménagé dans un appartement ancien : plafond à la française à solives apparentes, mezzanine en bois clair desservie par une échelle de meunier, kitchenette noire mate sous la mezzanine, cheminée et console en pierre conservées, sol en lames aspect chêne.
Toutes les photos du chantier
Méthode et budget
Lots, étapes et budget à Bourg-Saint-Maurice
Un seul interlocuteur depuis l’antenne d’Albertville coordonne les lots. Les montants restent indicatifs jusqu’au devis détaillé établi après la visite.
Les lots coordonnés
- Diagnostic avant travaux
- Curage et dépose
- Structure et charpente
- Électricité et plomberie
- Isolation et cloisons
- Ventilation et qualité de l’air
- Pièces d’eau et cuisine
- Sols, menuiseries et finitions
Quatre phases, du relevé à la réception
- Conception2 à 6 semaines
- Curage1 à 3 semaines
- Second œuvre4 à 12 semaines
- Livraison1 à 2 semaines
Le détail de la méthodeRénovation complète tout corps d’état : la prestation en détail
Curage complet avec évacuation des déchets
40 à 90 € HT/m²
Dépose des revêtements et cloisons non porteuses, tri sur place et évacuation en filière adaptée ; hors désamiantage spécialisé si le repérage en détecte.
Doublage isolant sur ossature
60 à 110 € HT/m²
Isolant, ossature métallique ou bois, pare-vapeur et plaque de finition posés sur un mur froid ; hors traitement d’un problème d’humidité préexistant.
Parquet contrecollé posé
70 à 140 € HT/m²
Fourniture et pose collée ou flottante selon le support, sous-couche comprise ; hors ragréage important du sol existant et hors essence haut de gamme.
Ventilation mécanique installée ou reprise
2 500 à 5 000 € HT le forfait
Groupe, bouches et gaines pour un logement type, dimensionnés à l’isolation prévue ; hors ventilation double flux avec récupération de chaleur.
Fourchettes indicatives hors taxes pour 2025-2026 en Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex. Elles varient avec l’état du bâti découvert au curage, l’accès au chantier et les matériaux choisis : seul le devis détaillé établi après visite fait foi.
Questions fréquentes
Rénovation complète à Bourg-Saint-Maurice : vos questions
Votre projet à Bourg-Saint-Maurice
Quand programmer une rénovation dans une copropriété des Arcs ?
En règle générale hors saison touristique, quand la station est peu occupée ; le règlement de copropriété peut d’ailleurs encadrer les travaux bruyants, et nous le lisons avant de proposer un calendrier. Entre 1 600 et 2 000 m, le gel et l’enneigement réduisent en outre la période utile pour les travaux extérieurs. Nous calons approvisionnement, accès et interventions sur ces contraintes et sur le calendrier voté en assemblée générale.
Le radon impose-t-il des travaux particuliers à Bourg-Saint-Maurice ?
La commune est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé : vendeurs et bailleurs doivent en informer acquéreurs et locataires. Aucun dépistage n’est imposé à un particulier, mais une rénovation est l’occasion d’agir : étanchéité des planchers bas et des passages de réseaux, ventilation des sous-sols et des pièces en contact avec le sol. Une mesure avant et après travaux permet d’en vérifier l’effet.
Le futur réseau de chaleur change-t-il quelque chose pour une rénovation à Bourg-Saint-Maurice ?
La commune déploie un réseau de chaleur urbain chauffé principalement au bois, dont la première mise en service est annoncée pour fin 2026. Pour une copropriété ou une maison située sur son tracé, le raccordement peut devenir une alternative au fioul ou à l’électricité, qui chauffent ensemble près des trois quarts des résidences principales. Nous intégrons cette possibilité à l’étude du chauffage, après vérification auprès du gestionnaire du réseau.
Comment s’organise une visite à Bourg-Saint-Maurice pour une rénovation complète ?
Bourg-Saint-Maurice est à environ 40 km par la route de l’antenne d’Albertville, soit environ 45 min de trajet (estimations). Nous vous recontactons dès réception de votre demande, pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous sur place. Première étape : visite du bien, relevés et diagnostic ciblé selon l’âge du bâtiment, devis détaillé lot par lot et calendrier prévisionnel ajusté à votre occupation pendant le chantier. Le devis suit la visite et les relevés ; il est sans engagement, délai d’intervention précisé au devis.
Rénovation complète : repères généraux
Peut-on rester sur place pendant les travaux ?
Cela dépend de l’ampleur du chantier et du type de bien : un chalet ou une maison aux pièces bien séparées se prête parfois à une occupation partielle, tandis qu’un curage complet avec reprise des réseaux rend le logement difficilement habitable. Nous en discutons dès la visite pour organiser le planning en conséquence.
Pourquoi passer par une seule entreprise plutôt que plusieurs artisans ?
Un seul interlocuteur coordonne l’ordre des lots, évite les temps morts entre deux corps de métier et porte la responsabilité de l’ensemble du chantier, garanties légales comprises. Vous recevez un devis détaillé par lot et un planning global, au lieu de faire coïncider vous-même les disponibilités de plusieurs entreprises séparées.
Faut-il une autorisation avant de commencer les travaux ?
Cela dépend du bien et de l’ampleur du projet : une rénovation purement intérieure sans changement d’aspect extérieur ne demande généralement pas d’autorisation, tandis qu’une extension, une ouverture en façade ou des travaux en copropriété touchant les parties communes se déclarent au préalable. Nous identifions ce point dès la visite.
Rappel gratuit et sans engagement
Votre projet à Bourg-Saint-Maurice : être rappelé
Cinq informations suffisent. Un conseiller vous rappelle pour comprendre le projet, puis fixe la visite sur place.
- Nous vous recontactons dès réception de votre demande
- Sans engagement : le devis détaillé suit la visite.
- Vos coordonnées ne sont ni revendues ni cédées.